Технический паспорт на дом

Технический паспорт на дом – это документ, содержащий все основные сведения о жилом строении, включая технические характеристики и информацию о владельцах. Техпаспорт необходим для юридической идентификации объекта, в особенности это важно при купле-продаже жилища, судовых разбирательствах, оформлении ипотечных договоров и других деловых вопросах.

Что содержит технический паспорт на дом?

Документ, идентифицирующий жилое строение, должен содержать всю необходимую информацию об объекте, максимально раскрывающую его характеристики и принадлежность.

Правильно оформленный техпаспорт на дом содержит такую информацию:

• инфо о владельцах недвижимости (ФИО);
• местонахождение объекта (официальный адрес);
• графический план дома;
• схематический план земельного участка;
• экспликация к плану с указанием статуса всех помещений;
• технические характеристики (отопление, водоснабжение, материал кровли, особенности стен и фундамента, и т.п.);
• стоимость (приблизительная), определяется в результате техинвентаризации.

Имея на руках технический паспорт с таким содержанием, можно смело заниматься любыми делами, касающимися судовых вопросов, смены владельца дома, передачи имущества в залог, не опасаясь упереться в какое-либо юридическое несоответствие.

Когда нужен технический паспорт на дом?

Техпаспорт на дом обязательно потребуется в ситуациях, когда планируется смена собственника или любое другое распоряжение недвижимостью (включая введение в эксплуатацию новостройки), а также при необходимости подтвердить права собственности на имущество.

Общий перечень ситуаций, когда нужно сделать техпаспорт на дом, включает следующее:

• купля-продажа жилого дома;
• введение в эксплуатацию после завершения строительства;
• приватизация недвижимости;
• узаконивание частного дома по строительной амнистии (самострой) и по общей процедуре;
• перепланировка архитектуры;
• определение долей собственности при разделе имущества;
• судовые разбирательства, ипотека, нотариальные сделки и т.п.

Номинально срок действия технического паспорта на дом составляет 1 год. Это не обязует владельца непременно обновлять его по истечению этого термина, поскольку техпаспорт – это не правоустанавливающий, а информационный документ.

Для оформления техпаспорта на дом следует предоставить – правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарственная и т.д.), личные данные владельца (паспорт, ИНН), проект дома и права собственности на землю.

Заказать технический паспорт на дом от BOGORAD

Компания BOGORAD занимается проектирование архитектурных строений любого типа, в том числе предприятие является частным БТИ и предоставляет юридические услуги в данной области. Здесь можно заказать техническую инвентаризацию и получить техпаспорт на дом .

Достоинством проведения технической инвентаризации от BOGORAD является:

• оперативность в работе, изготовление документов в максимально сжатые сроки, что может быть решающим фактором при ведении судовых дел или оформлении кредита под залог;
• экспертное оформление техпаспорта с наличием всей необходимой информации, что исключает возможные неудобства в будущем, связанные с неправильным оформлением документа;
• возможность проведения техинвентаризации объектов любого типа, включая частные дома и коттеджи.

Заказать техпаспорт на дом от BOGORAD, значить получить услугу в современном формате – максимально оперативно, профессионально, в удобное для клиента время и по обоснованной цене.