Технический паспорт на квартиру

Техпаспорт на квартиру – это документ, идентифицирующий объект в Государственном реестре недвижимости, а также содержащий все технические характеристики жилища. Он необходим для подтверждения права распоряжения жилплощадью, а также подтверждает её юридическую регистрацию в сфере БТИ. Получить технический паспорт можно в бюро BOGORAD, компания гарантирует оперативность выполнения работ и максимальное удобство для клиента.

Какая информация содержится в техпаспорте на квартиру?

Правильность оформления технического паспорта – залог успешного разрешения всех вопросов, связанных с целевым объектом недвижимости. На рынке существует немало желающих «помочь» в данном вопросе, но далеко не все знают, как должен выглядеть правильно оформленный технический паспорт и какая информация в нём содержаться.

Правильный технический паспорт на квартиру содержит:

• инфо о собственнике (ФИО);
• адрес местонахождения жилья;
• дату постройки/ремонта;
• основные параметры жилища (количество комнат, площадь, высота потолков);
• вторичные параметры (особенности коммуникаций, системы отопления, инженерных сетей);
• характеристики балкона/лоджии;
• графический план жилища;
• информацию о жилом доме, в котором находится квартира (прежде всего, количество этажей);
• стоимость жилплощади (приблизительная), определяется по факту проведения инвентаризации.

Если технический паспорт содержит всё вышеперечисленное, можно не сомневаться в компетентности исполнителя, выдавшего документ. С таким обоснованием права распоряжение недвижимостью можно смело заниматься любыми вопросами, в том числе судового характера.

Какие документы необходимы для получения техпаспорта?

Обычно изготовление техпаспорта не занимает много времени. В том числе оперативность зависит от подачи пакета документов со стороны клиента, важно, чтобы всё необходимое для проведения инвентаризации было сразу «под рукой».

Для оформления техпаспорта потребуются следующие документы:

• паспорта и ИНН владельцев жилплощади;
• акт приёма-передачи квартиры при получении нового техпаспорта (например, в новостройке);
• документы, подтверждающие право собственности (договор купли-продажи, наследство, дарственная и т.д.), если планируется обновление показателей текущего техпаспорта;
• заявление на проведение техинвентаризации от собственника квартиры;
• подтверждение оплаты услуги.

Имея на руках такой портфель документов, можно рассчитывать на максимально быстрое проведение техинвентаризации и получить БТИ технический паспорт на квартиру в максимально сжатые сроки.

Когда может понадобиться технический паспорт на квартиру?

Документы, идентифицирующие жилой объект и содержащие актуальные его характеристики, могут быть необходимы в таких ситуациях, как:

• желание продать или купить жилище (смена владельца);
• узаконивание перепланировки;
• судовые разбирательства, касающиеся права собственности на квартиру;
• оформление ипотеки в банке (с передачей недвижимости в залог);
• замена утерянного или восстановление испорченного техпаспорта.

Срок действия техпаспорта может быть скорректирован в некоторых особых случаях. Обновление документов необходимо, если сменился владелец, а последняя техинвентаризация была осуществлена более 12 месяцев назад. Также при необходимости получения выписки из БТИ срок техпаспорта не должен превышать 3 месяца.

Заказать техпаспорт на квартиру от BOGORAD

Компания BOGORAD осуществляет коммерческую деятельность в сфере проектирования жилых и нежилых застроек, а также предоставляет услуги юридического характера, в частности здесь можно заказать технический паспорт на квартиру.

Главным достоинством нашей компании является ориентированность на клиента и оперативность выполнения заказа. Отзывы клиентов подтверждают тот факт, что получить техпаспорт от BOGORAD, это:

• возможность заказать услугу онлайн с дистанционным согласованием условий проведения инвентаризации;
• выбор наиболее оптимального для клиента времени проведения технической инвентаризации квартиры;
• никаких очередей, всё максимально просто, быстро и удобно – приняли эксперта, через некоторое время в назначенный день пришли и забрали свой техпаспорт;
• скорость выполнения заказа, изготовление технического паспорта в максимально сжатые сроки, что очень важно для ситуаций, когда время дорого (суд, банковские вопросы).

Цена услуги стартует от 1000 грн., компания готова обосновать стоимость, честно и прозрачно по отношению к клиенту, никаких «котов в мешке». Требуется сделать новый техпаспорт на квартиру Киев или переделать уже имеющийся? Компания BOGORAD готова помочь в любом подобном вопросе.