Узаконивание самовольной постройки

В области юриспруденции, связанной с вопросами недвижимости, существует такой термин, как строительная амнистия или узаконивание самовольной постройки. Это значит, что для официального введения самостроя в нормативно-правовые нормы необходимо пройти соответствующую процедуру. До этого момента есть большой риск получить штраф или даже распоряжение о принудительном сносе постройки.

Чем грозит самовольное строительство без узаконивания?

По факту выявления самозастроя, государственные органы могут наложить штрафные санкции, в том числе приостановить застройку, назначить перестрой, и даже распорядиться о сносе объекта, если новое строение не соответствует нормам безопасности.

Как правильно узаконить самострой?

Есть 2 способа узаконивания самовольно построенного объекта – в общем порядке и через суд. Обычно процедура делится на 2 этапа:

• подача заявления на признание права собственности с предоставлением полного пакета документов на рассмотрение государственной архитектурно-строительной инспекции (ГАСИ);
• ожидание рассмотрения предоставленных сведений комиссией ГАСИ, а также содействие по предоставлению дополнительных документов.

Чтобы узаконить самозастрой, подаются следующие документы: технический паспорт БТИ, подтверждение оплаты штрафа за самострой, проектная документация, декларация о пригодности объекта к эксплуатации, вывод управления архитектуры и градостроительства, а также документы, подтверждающие право собственности на землю.

Узаконить самострой вместе с BOGORAD

Бюро BOGORAD занимается проектированием застроек любого типа, а также оказывает услуги в сфере БТИ. В числе прочего можно узаконить самострой, тем самым решить вопрос строительной амнистии максимально оперативно.

Среди преимуществ сотрудничества с бюро BOGORAD по делам узаконивания можно выделить:

• выполнение заказа в максимально сжатые сроки, что в некоторых ситуациях может иметь решающее значение, учитывая изначальную сложность процедуры;
• качество работы, в результате клиент получит 100%-й результат без ошибок и необходимости возвращаться к вопросу в будущем.

Узаконить самострой с BOGORAD, значить выбрать единственно верное решение, которое позволит максимально оперативно разрешить все проблемы, связанные с введением самовольно построенных объектов в правовое поле.