Техпаспорт на будинок

Технічний паспорт на будинок – це документ, що містить всі основні відомості про житлову будівлю, включаючи технічні характеристики та інформацію про власників. Техпаспорт необхідний для юридичної ідентифікації об’єкта, особливо це важливо при купівлі-продажу житла, судових розглядах, оформленні іпотечних договорів та інших ділових питаннях.

Що містить технічний паспорт на будинок?

Документ, що ідентифікує житлову будову, повинен містити всю необхідну інформацію про об’єкт, максимально розкривати його характеристики і приналежність.

Правильно оформлений техпаспорт на будинок містить таку інформацію:

• інфо про власників нерухомості (ПІБ);
• місцезнаходження об’єкта (офіційна адреса);
• графічний план будинку;
• схематичний план земельної ділянки;
• експлікація до плану із зазначенням статусу всіх приміщень;
• технічні характеристики (опалення, водопостачання, матеріал покрівлі, особливості стін і фундаменту, і т.п.);
• вартість (приблизна), визначається в результаті техінвентаризації.

Маючи на руках технічний паспорт з таким змістом, можна сміливо займатися будь-якими справами, що стосуються судових питань, зміни власника будинку, передачі майна в заставу, не побоюючись впертися в якусь юридичну невідповідність.

Коли потрібен технічний паспорт на будинок?

Техпаспорт додому обов’язково потрібен в ситуаціях, коли планується зміна власника або будь-яке інше розпорядження нерухомістю (включаючи введення в експлуатацію новобудови), а також при необхідності підтвердити права власності на майно.

Загальний перелік ситуацій, коли потрібно зробити техпаспорт на будинок, включає наступне:

• купівля-продаж житлового будинку;
• введення в експлуатацію після завершення будівництва;
• приватизація нерухомості;
• узаконення приватного будинку по будівельній амністії (самобуд) і за загальною процедурою;
• перепланування архітектури;
• визначення часток власності при розділі майна;
• судові розгляди, іпотека, нотаріальні угоди і т.п.

Номінально термін дії технічного паспорта на будинок становить 1 рік. Це не зобов’язує власника неодмінно оновлювати його по закінченню цього терміну, оскільки техпаспорт – це не правовстановлюючий, а інформаційний документ.

Для оформлення техпаспорта на будинок слід надати правовстановлюючі документи (договір купівлі-продажу, дарча і т.д.), особисті дані власника (паспорт, ІПН), проект будинку і права власності на землю.

Замовити технічний паспорт на будинок від BOGORAD

Компанія BOGORAD займається проектуванням архітектурних будівель будь-якого типу, в тому числі підприємство є приватним БТІ та надає юридичні послуги в даній області. Тут можна замовити технічну інвентаризацію та отримати техпаспорт на будинок.

Перевагою проведення технічної інвентаризації від BOGORAD є:

• оперативність у роботі, виготовлення документів в максимально стислі терміни, що може бути вирішальним фактором при веденні судових справ або оформленні кредиту під заставу;
• експертне оформлення техпаспорта з наявністю всієї необхідної інформації, що виключає можливі незручності у майбутньому, пов’язані з неправильним оформленням документа;
• можливість проведення техінвентаризації об’єктів будь-якого типу, включаючи приватні будинки і котеджі.

Замовити техпаспорт на будинок від BOGORAD, значить отримати послугу в сучасному форматі – максимально оперативно, професійно, у зручний для клієнта час і за обґрунтованою ціною.