Технічний паспорт на квартиру

Техпаспорт на квартиру – це документ, що ідентифікує об’єкт у Державному реєстрі нерухомості, а також містить всі технічні характеристики житла. Він необхідний для підтвердження права розпорядження житлоплощею, а також підтверджує її юридичну реєстрацію у сфері БТІ. Отримати технічний паспорт можна в бюро BOGORAD, компанія гарантує оперативність виконання робіт і максимальну зручність для клієнта.

Яка інформація міститься у техпаспорті на квартиру?

Правильність оформлення технічного паспорта – запорука успішного вирішення всіх питань, пов’язаних з цільовим об’єктом нерухомості. На ринку існує чимало бажаючих «допомогти» в даному питанні, але далеко не всі знають, як повинен виглядати правильно оформлений технічний паспорт і яка інформація у ньому міститься.

Правильний технічний паспорт на квартиру містить: 

• інфо про власника (ПІБ);
• адресу місцезнаходження житла;
• дату будівництва/ремонту;
• основні параметри житла (кількість кімнат, площа, висота стель);
• вторинні параметри (особливості комунікацій, системи опалення, інженерних мереж);
• характеристики балкона/лоджії;
• графічний план житла;
• інформацію про житловий будинок, в якому знаходиться квартира (перш за все, кількість поверхів);
• вартість житлоплощі (приблизна), визначається за фактом проведення інвентаризації.

Якщо технічний паспорт містить все вищезазначене, можна не сумніватися в компетентності виконавця, що видав документ. З таким обґрунтуванням права розпорядження нерухомістю можна сміливо займатися будь-якими питаннями, в тому числі судового характеру.

Які документи необхідні для отримання техпаспорту?

Зазвичай виготовлення техпаспорта не займає багато часу. У тому числі оперативність залежить від подачі пакета документів з боку клієнта, важливо, щоб все необхідне для проведення інвентаризації було відразу «під рукою».

Для оформлення техпаспорта будуть потрібні наступні документи:

• паспорта та ІПН власників житлоплощі;
• акт прийому-передачі квартири при отриманні нового техпаспорта (наприклад, у новобудові);
• документи, що підтверджують право власності (договір купівлі-продажу, спадщину, дарчу і т.д.), якщо планується оновлення показників поточного техпаспорта;
• заяву на проведення техінвентаризації від власника квартири;
• підтвердження оплати послуги.

Маючи на руках такий портфель документів, можна розраховувати на максимально швидке проведення техінвентаризації та отримати БТІ технічний паспорт на квартиру в максимально стислі терміни.

Коли може знадобитися технічний паспорт на квартиру?

Документи, що ідентифікують житловий об’єкт і містять актуальні його характеристики, можуть бути необхідні у таких ситуаціях, як:

• бажання продати або купити житло (зміна власника);
• узаконення перепланування;
• суднові розгляди, що стосуються права власності на квартиру;
• оформлення іпотеки в банку (з передачею нерухомості у заставу);
• заміна втраченого або відновлення зіпсованого техпаспорта.

Термін дії техпаспорта може бути скоректований в деяких особливих випадках. Оновлення документів необхідно, якщо змінився власник, а остання техінвентаризація була здійснена більше 12 місяців назад. Також при необхідності отримання виписки з БТІ термін техпаспорта не повинен перевищувати 3 місяці.

Замовити техпаспорт на квартиру від BOGORAD

Компанія BOGORAD здійснює комерційну діяльність у сфері проектування житлових і нежитлових забудов, а також надає послуги юридичного характеру, зокрема тут можна замовити технічний паспорт на квартиру.

Головним достоїнством нашої компанії є орієнтованість на клієнта та оперативність виконання замовлення. Відгуки клієнтів підтверджують той факт, що отримати техпаспорт від BOGORAD, це:

• можливість замовити послугу онлайн з дистанційним узгодженням умов проведення інвентаризації;
• вибір найбільш оптимального для клієнта часу проведення технічної інвентаризації квартири;
• ніяких черг, все максимально просто, швидко і зручно – взяли експерта, через деякий час в призначений день прийшли і забрали свій техпаспорт;
• швидкість виконання замовлення, виготовлення технічного паспорта в максимально стислі терміни, що дуже важливо для ситуацій, коли час дорогий (суд, банківські питання).

Ціна послуги стартує від 1000 грн, компанія готова обґрунтувати вартість, чесно і прозоро по відношенню до клієнта, ніяких «котів у мішку». Потрібно зробити новий техпаспорт на квартиру Київ або переробити вже наявний? Компанія BOGORAD готова допомогти у будь-якому подібному питанні.