Узаконення самовільного будівництва

В області юриспруденції, пов’язаної з питаннями нерухомості, існує такий термін, як будівельна амністія або узаконення самовільної будівлі. Це означає, що для офіційного введення самобуду в нормативно-правові норми необхідно пройти відповідну процедуру. До цього моменту є великий ризик отримати штраф або навіть розпорядження про примусове знесення споруди.

Чим загрожує самовільне будівництво без узаконення?

За фактом виявлення самозабудови, державні органи можуть накласти штрафні санкції, в тому числі призупинити забудову, призначити перебудову, та навіть розпорядитися про знесення об’єкта, якщо нова будівля не відповідає нормам безпеки.

Як правильно узаконити самовільну забудову?

Є 2 способи узаконення самовільно збудованого об’єкта – у загальному порядку і через суд. Зазвичай процедура ділиться на 2 етапи:

• подача заяви на визнання права власності з наданням повного пакету документів на розгляд державної архітектурно-будівельної інспекції (ДАБІ);
• очікування розгляду наданих відомостей комісією ДАБІ, а також сприяння з надання додаткових документів.

Щоб узаконити самозабудову, подаються такі документи: технічний паспорт БТІ, підтвердження оплати штрафу за самовільне будівництво, проектна документація, декларація про придатність об’єкта до експлуатації, висновок управління архітектури та містобудування, а також документи, що підтверджують право власності на землю.

Узаконити самобуд разом з BOGORAD

Бюро BOGORAD займається проектуванням забудов будь-якого типу, а також надає послуги у сфері БТІ. У числі іншого можна узаконити самобуд, тим самим вирішити питання будівельної амністії максимально оперативно.

Серед переваг співпраці з бюро BOGORAD у справах узаконення можна виділити:

• виконання замовлення в максимально стислі терміни, що в деяких ситуаціях може мати вирішальне значення, враховуючи початкову складність процедури;
• якість роботи, в результаті клієнт отримає 100% -й результат без помилок і необхідності повертатися до питання в майбутньому.

Узаконити самобуд з BOGORAD, значить вибрати єдино вірне рішення, яке дозволить максимально оперативно вирішити всі проблеми, пов’язані з введенням самовільно побудованих об’єктів в правове поле.